转载:藏龙岛局部地块规划(2016-08-02)

武汉市新城组群 F0401、F0402、F0403、E0303 编制单元控制性详细规划导则调整批前公示

根据江夏区政府的申请,按照市政府对藏龙岛办事处局部地块规划用地性质调整的有关意见的批示精神,拟对武汉市新城组群 F0401、F0402、F0403、E0303 编制单元控制性详细规划导则进行规划调整,具体内容如下:

  1. 将藏龙岛科技园内133.42公顷工业用地逐步升级为研发用地,提高产出效益,保障工业总产值;
  2. 结合轨道交通2号线延长线站点的建设,将光谷大道及高新六路周边部分效益低下的工业用地(26.28公顷)、商业配套设施用地(1.37公顷)及科研用地(10.30公顷)调整为园区配套居住用地(26.45公顷)、小学用地(4.45公顷)、商业配套设施用地(5.48公顷)及公园绿地(1.57公顷);
  3. 优化中小学空间布局,将高新五路以南、康魅路以西的规划初中调整至高新六路以南、康魅路以西地块,班级与用地规模保持不变(36班,4.01公顷),在高新六路以南、康魅路以西地块内新增一所48班的小学,用地面积4.45公顷;在杨桥湖大道以南、藏龙大道以西建设用地范围内新增一所24班的小学,用地面积2.36公顷,一所24班的初中,用地面积3.15公顷;对光谷第二高级中学对面原规划控制的一所小学,结合规划道路优化用地边界,班级与用地规模保持不变(36班,2.96公顷);
  4. 增加4.69公顷公园绿地面积,确保武汉市总体规划中该区域公共绿地规模不减少。
  5. 将九凤街以北、九凤西路以西的规划消防站调整至九凤街以南、谭湖一路以东,用地面积保持不变,满足服务区间要求。